Barrio · CABA
Precio del m² en Monserrat
En Monserrat el m² en venta promedia USD 1.636 y el alquiler $ 13.862 por m² al mes (julio 2026), con una variacion de +16.6% interanual. La mediana de publicacion es de 75 dias y hay 39 avisos activos.
● Recalculado julio 2026 sobre inventario agregado
Precio del m² (venta)
USD 1.636
promedio publicado
Alquiler por m²
$ 16.444
por mes
Rentabilidad bruta
10.1%
anual estimada en USD
Avisos activos
39
en el inventario
Como se vive en Monserrat
Monserrat pertenece a CABA. Con un indice de demanda de 49/100 y 75 dias de mediana en mercado, es una zona de liquidez media. Abajo tenes el detalle por tipo de propiedad y las guias de precios y rentabilidad.
Precio del m² en Monserrat vs barrios vecinos
Compara Monserrat (USD 1.636/m²) con Palermo, Belgrano, Recoleta usando los enlaces de barrios de abajo. Hogari es el unico que arma esta comparativa sobre TODOS los portales a la vez.