Barrio · CABA
Precio del m² en San Nicolas
En San Nicolas el m² en venta promedia USD 1.776 y el alquiler $ 12.742 por m² al mes (julio 2026), con una variacion de +6.5% interanual. La mediana de publicacion es de 79 dias y hay 44 avisos activos.
● Recalculado julio 2026 sobre inventario agregado
Precio del m² (venta)
USD 1.776
promedio publicado
Alquiler por m²
$ 16.666
por mes
Rentabilidad bruta
9.4%
anual estimada en USD
Avisos activos
44
en el inventario
Como se vive en San Nicolas
San Nicolas pertenece a CABA. Con un indice de demanda de 52/100 y 79 dias de mediana en mercado, es una zona de liquidez media. Abajo tenes el detalle por tipo de propiedad y las guias de precios y rentabilidad.
Precio del m² en San Nicolas vs barrios vecinos
Compara San Nicolas (USD 1.776/m²) con Palermo, Belgrano, Recoleta usando los enlaces de barrios de abajo. Hogari es el unico que arma esta comparativa sobre TODOS los portales a la vez.