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Conviene comprar en Colegiales en 2026?

Comprar en Colegiales: el m² esta en USD 2.650 (julio 2026). Valor intermedio dentro de la zona.

julio 2026 · metodologia: promedio sobre todos los portales

Precio del m² (venta)
USD 2.650
promedio publicado
Alquiler por m²
$ 18.000
por mes
Rentabilidad bruta
6.8%
anual estimada en USD
Avisos activos
47
en el inventario

En detalle

Comprar en Colegiales: el m² esta en USD 2.650 (julio 2026). Valor intermedio dentro de la zona. Este valor sale de promediar el inventario publicado en Zonaprop, Argenprop y MercadoLibre para Colegiales, recalculado a diario. A diferencia de un portal que ordena por pago, Hogari pondera todos los avisos por igual, por eso el promedio refleja el mercado real.

Como lo calcula Hogari

Tomamos los avisos activos de Colegiales, filtramos duplicados (mismo inmueble republicado por varias inmobiliarias) y outliers, y calculamos la mediana por m². El resultado se actualiza cada dia y alimenta las alertas por WhatsApp.

Preguntas frecuentes

Los precios estan en dolares o pesos? La venta se publica en dolares (USD) y el alquiler en pesos por mes. Arriba mostramos ambos.

Cada cuanto se actualiza? A diario, sobre el inventario agregado en tiempo real.

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